2021年首套房的契税应该交多少

2021年首套房契税根据房屋面积和地区政策有所不同。分析：契税的税率一般根据房屋面积大小来决定，同时不同地区可能有不同的契税优惠政策。通常，首套房且面积小于90平方米的，契税税率为1%；面积在90平方米以上的，契税税率为1.5%或更高，具体需参考当地政策。提醒：若当地政策有变动或契税缴纳出现争议，表明问题可能比较严重，建议及时咨询专业人士。
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具体操作：1. 若房屋面积小于90平方米且为首套房，根据当地契税政策，通常按1%的税率缴纳契税，需准备购房合同、房产证等相关材料到税务部门办理。2. 若房屋面积大于90平方米，契税税率可能为1.5%或更高，需根据当地具体政策确定税率，并准备相应材料进行缴纳。3. 在缴纳契税前，务必了解当地是否有契税优惠政策，如首套房减免、人才购房补贴等，以便充分利用政策优惠。4. 如遇契税缴纳争议或政策不明，应及时咨询当地税务部门或聘请专业律师，提供购房合同、房产证、缴纳凭证等材料，寻求专业法律意见并据此处理。
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处理方式：从法律角度看，处理契税缴纳问题主要有两种方式：一是自行查询并遵守当地契税政策进行缴纳；二是咨询当地税务部门或聘请专业律师进行指导。选择建议：若对契税政策有清晰了解且房屋情况简单，可自行处理；若对政策不熟悉或房屋情况复杂，建议寻求专业指导以避免风险。